【1億500万円】100坪超のプロムナードサイド邸宅
七里ガ浜東 貸戸建
#海が近くの物件
#100坪以上の物件
R134から丘の上に上がった閑静な住宅街「七里ガ浜東」
SEIYUや人気飲食店が建ち並ぶプロムナード沿い。
敷地面積は100坪超。
南側の広いお庭と、延床面積約133㎡の木造2階建て。
間取りは3LDKに3つの納戸。
陽当りの良い南向きの1Fリビング。
2Fからは、海と富士山を少しだけ遠望する景色。（天候によります）
生活便利な住環境、海まで歩いて行ける海辺の地。
現在賃貸中で、5年の定期借家契約。
※契約満了日：令和10年12月19日
2Fからの眺望
空気が澄んだ日には、富士山を望みます
左）プロムナード、右）七高坂
物件詳細
■販売価格...1億500万円
■物件種別...中古戸建（オーナーチェンジ）
■土地面積...341.27㎡（公簿）
■建物面積...133.80㎡（公簿）
・1F：74.73㎡
・2F：59.07㎡
■土地権利...所有権
■都市計画...市街化区域
■用途地域...第一種低層住居専用
■建ぺい率...40％
■容積率......80％
■構造.........木造スレート葺2階建て
■間取り......3SLDK
■築年月......昭和60年3月
■接面道路
・南東側公道 幅員約9ｍに約20.7ｍ接道
・北西側私道 幅員約4.9ｍに約2.5ｍ接道
※私道面積89.11㎡（持分4分の1）
■その他の法令
・景観法
・第2種風致地区
・宅造成工事規制区域
・七里ガ浜自治会住民協定
・公営水道
・公共下水
・都市ガス
■現況.........賃貸中（定期借家：令和10年12月満了）
■引渡日......相談
■所在地......鎌倉市七里ヶ浜東4丁目
■交通.........江ノ電「七里ガ浜」駅 徒歩13分
海辺の暮らし専門店「湘南海辺不動産」
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