【1億1100万円】趣ある分譲地の拘り注文住宅

海が見える物件特集

葉山町堀内 戸建 

#海が見える物件
#海まで5分以内の物件

逗子と葉山の海側を通る海岸通り。
その通りから少し入った、インターロッキングで綺麗に整備された閑静な分譲地【フレスコ葉山】

分譲地内の角地に位置する今回の戸建ては、2009年に地元で人気のビルダーにて建築。
2022年3月には、外壁と屋根の塗装、バルコニー防水(FRP)を実施。
車2台&バイクガレージ、自転車も駐車可能なスペースに、海辺の暮らしに欠かせない屋外シャワー付き。

室内は、1Fに3室&書斎、2つのWICにSICと豊富な収納力、更にランドリールームなど生活便利な要素が盛り沢山。
2階は約38.8帖のLDK。
勾配天井のリビングに、みんなで料理が楽しめるアイランドキッチンと、開放的な空間設計。

リビングからバルコニーへ繋がり、更に階段を登ればオーシャンビューのルーフバルコニーへ。
名島や富士山を望む爽快な景色に、暖かな陽光が降り注ぎ、心地よい風が吹き抜ける。

森戸海岸へ歩いて約4分の海辺の地で、スローライフをお楽しみください。


薪ストーブのある暮らし

リビングは勾配天井で開放的な空間に。
壁は珪藻土、床はパインの無垢材

約31帖のリビングダイニング
約7.8帖のキッチンと合わせると約38.8帖の大空間

アイランドキッチン
家族で料理が楽しめる広々空間


2階リビング隣接のバルコニー

ルーフバルコニー

ルーフバルコニーからはパノラマビュー

森戸海岸の沖にある「名島」も見えます

空気が澄んだ日には、富士山も望みます

1階の洋室
1階には3つの洋室と書斎


便利なランドリールーム


広い玄関スペース
シューズインクロークあり

白を基調にした外壁に、木の玄関が印象的な家

海辺を楽しむ為の必須アイテム「屋外シャワー」
風雨から愛車を守れるバイクガレージ付き

東南、南西の角地
2022年に外壁と屋根、バルコニーのリフォーム実施


 物件詳細             
■販売価格...1億1,100万円

■土地面積...159.09㎡(公簿)

■建物面積...160.95㎡(公簿)

■土地権利...所有権

■都市計画...市街化区域
■用途地域...第一種住居地域
■建ぺい率...60%
■容積率......200%
■構造.........木造2階建て
■間取り......3LDK+ロフト+書斎

■築年月......2009年8月

■接面道路

・東南側公道 幅員約3.68mに約17.89m接道

・南西側私道 幅員約4.0mに約7.27m接道

■その他の法令

・景観法

・土砂災害警戒区域

■設備

・公営水道

・公共下水

・都市ガス

■備考

・フレスコ葉山住民協定(自治会費あり)

・私道持分あり(812.45㎡の23分の1)

・契約不適合責任免責

■現況.........居住中

■引渡日......相談
■所在地......葉山町堀内
■交通.........JR横須賀線「逗子」駅  バス12分「元町」停徒歩4分


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