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海と共に、暮らす。

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海が見える・海が近くの
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海辺を知り尽くしたスタッフが
あこがれの湘南スタイルをご提案します。

仕事に疲れて家路に向かう逗子の道すがら、潮の香りを感じる。
穏やかな海の音を聞きながら、目映い星空と共に過ごす一色海岸。しらすが解禁したら、朝一で鎌倉腰越へ。
ビーサンに履き替え、ビーチクルーザーで心地よい風を感じなら、いつもの由比ガ浜ビーチに。

弊社はそんな生活を提案しております。

01hayama 海と共に暮らすまち、
葉山町。

森戸、芝崎、一色、小磯、大浜、長者ヶ崎。南北4kmにわたるこの海岸線は「日本の渚・百選」に選ばれています。
ヨットの発祥地でもあり、皇室の別荘や有名人、企業の保養地も多数建てられています。
都内から1時間程とアクセスが良好でありながら、自然と文化が融合する魅力的なエリアです。

おすすめ物件

【3980万円】休日は葉山公園でのんびりと。

葉山町下山口　戸建　
#海が近くの物件
#海まで10分以内の物件

御用邸のある葉山の南側エリア「下山口」
大浜海岸、長者ヶ崎海岸、県立葉山公園のある自然豊かな住環境。

ビーチから歩くこと約7分！
下山川沿いの閑静な住宅街に佇む3階建ての一戸建て。
西側は道路幅が狭いため、車の往来が少なく、小さなお子様のいるご家族に安心な立地環境。

1階に、6帖の洋室と浴室＆洗面所。
2階には、約16.7帖のLDK。
南側と東側の2面採光で、暖かな陽光差し込む心地よい空間。
3階には、10帖と6.3帖の洋室。
10帖の洋室は、2つのドアが設けてあり、間仕切りすることで2部屋に変更可能。

スーパー＆ドラックストア＆コンビニが徒歩圏で生活便利。
葉山公園も徒歩7分で、自然の中で子育てしたいファミリーにオススメな物件です。

車の往来が少ない閑静なリバーサイド

間口が広く駐車しやすいビルドインガレージ

南側と東側2面採光のリビングダイニング

南側にバルコニーのある明るいリビング

2階の南側バルコニーからの景色

リビングダイニングを見渡せる対面式のキッチン

開放的で使い勝手の良いキッチンスペース

3階の10帖の洋室
ドアを2つ設け、2部屋（5帖＆5帖）に区切ることが出来る

窓が多く、陽当り＆通風良好な3階の洋室

3階洋室から下山川を望む景色

浴室＆洗面は1階部分

トイレは、2階と1階の2箇所

1階玄関から階段への導線

目の前の下山川は、御用邸内へと続く

■周辺環境
御用邸の南側に位置する「大浜海岸」
現地より徒歩約7分

富士山と江ノ島を望む景色の「県立葉山公園」
現地より徒歩約7分

葉山町と横須賀市の境に位置する「長者ヶ崎」
現地より徒歩約13分

　物件詳細　　　　　　　　　　　　　
■販売価格...3,980万円
■土地面積...99.54㎡（公簿）
※セットバック部分6.96㎡含む
■土地権利...所有権
■地目.........宅地
■都市計画...市街化区域
■用途地域...第一種中高層住居専用
■建ぺい率...40％
■容積率......200％
■建物面積...97.5㎡（公簿）
■構造.........木造スレート葺3階建て
■間取り......3LDK
■築年月......2014年8月
■接面道路...北側公道　幅員約2.5ｍ
■その他の法令
・景観法
・一色風致地区
・住民協定あり
■設備
・公営水道
・個別浄化槽
・個別プロパンガス
※公共下水、敷地内引込済み（未接続）
■現況.........居住中
■引渡日......相談
■所在地......葉山町下山口
■交通.........ＪＲ横須賀線「逗子」駅バス18分「葉山」停徒歩4分
■備考.........契約不適合責任免責

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海辺の暮らし専門店「湘南海辺不動産」
#海辺の暮らし #湘南 #葉山 #下山口 #不動産 #戸建 #海が近い #逗子駅 #逗子・葉山駅

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穏やかな海と生活が調和する
南葉山。 02MINAMI
HAYAMA

相模湾に面し、大楠山を背に持つ自然美溢れるエリア。新鮮な魚や三浦野菜などの地元食材が豊富で、素材にこだわる隠れ家のようなレストランが点在しています。横須賀市の西海岸は、南仏のプロヴァンスを思わせる美しい風景で、洗練さとのどかさを併せ持つこのエリアでは、ゆったりとした時間が流れる“スローリゾート”を楽しめます。

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【1700万円】南東角地に安らぎの住まいを。

横須賀市芦名　土地　
#海が近くの物件
#緑溢れる物件

芦名海岸や湘南サニーサイドマリーナのある海岸通り。
その海辺まで自転車で5～6分の山側の住宅街。

緑溢れ、人や車の往来が少ない閑静な地。
南東角の整形地。
約53坪のゆとりある陽当り良好な土地。
間口が広く、多様な建築プランがイメージできる。

現地から少し歩けば、三浦半島最高峰の大楠山山頂へ行ける登山道入り口がある。
また、コンビニ2件、スーパー1件が歩いて直ぐ。
生活便利で自然も満喫できるスローライフをこの地で始めてみませんか？

■周辺環境
富士山を望む「芦名海岸」
現地より約1.4ｋｍ

マリンスポーツを楽しめる「秋谷海岸」
現地より約1.8ｋｍ

三浦半島最高峰の「大楠山」
登山道入り口まで約500ｍ

　物件詳細　　　　　　　　　　　　　
■販売価格...1,700万円
■種別.........建築条件なし売地

■土地面積...177.47㎡（実測）
※セットバック部分26.38㎡含む
■土地権利...所有権
■地目.........宅地
■都市計画...市街化調整区域
■用途地域...指定なし
■建ぺい率...40％
■容積率......80％
■その他の法令
・宅地造成及び特定盛土規制法
・急傾斜地法
・景観法
■接面道路
・南側公道幅員約1.89ｍ
・東側公道幅員約1.95ｍ
■設備
・公営水道
・個別浄化槽
・個別プロパンガス
■備考
・市街化調整区域においての建築許可は、
　旧既存宅地精度を満たしており建て替え可。
・西側、北側各隣地との越境及び被越境あり。
　合意書締結予定。
■現況.........更地
■引渡日......相談
■所在地......横須賀市芦名2丁目
■交通.........ＪＲ横須賀線「逗子」駅バス26分「大楠芦名口」停徒歩8分

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横須賀市芦名　海が近くの物件

海辺の暮らし専門店「湘南海辺不動産」
#海辺の暮らし #湘南 #横須賀 #芦名 #不動産 #土地 #リゾート #海が近い #逗子駅 #逗子・葉山駅

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03zushi 自然の恵みと静寂が満ちる
逗子市。

JR横須賀線と京急逗子線が通り、横浜まで30分、渋谷まで60分といったアクセスが魅力。
ベッドタウンとして発展し、都心に通いながら自然を楽しむ移住者が増えています。逗子海岸はその浜の長さから「ハーフマイルビーチ」と呼ばれ、駅が近く遠浅で波が穏やかなため、ウィンドサーフィンの聖地としても知られています。

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【5380万円】ビーチへ真っすぐ3分の海辺の暮らし

逗子市新宿　マンション　
#海が近くの物件
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JR「逗子」駅と京急逗子線「逗子・葉山」駅。
いずれも始発駅で、横浜や東京方面への通勤に便利な人気の地「逗子」

両駅から徒歩約10分程度の場所に位置する今回のマンション
「藤和逗子新宿ホームズ」

室内は、約75㎡の3ＬＤＫ+ＷＩＣ
南西向きの角部屋で、陽当り良好。
リビング側と洋室に2つのバルコニー。

マンション前の道路を真っすぐ3分歩いていけば、砂浜へ行ける贅沢な海辺の地。
波がある朝は、サーフィンしてから出勤する。
風がある日は、ウィンドサーフィン。
家族みんなでSUPを楽しむ。
気軽にマリンスポーツを始められる海辺の暮らし。

マンション外観

敷地内駐車場

■周辺環境
マンションから徒歩3分の逗子海岸
砂浜へはR134高架下を通り、小さなお子様も安心して海へ行ける

幻想的なサンセットタイム

サーフィン、SUP、ウィンドサーフィンなどマリンスポーツを楽しめる逗子海岸
葉山マリーナ、リビエラ逗子マリーナも至近

逗子海岸で開催される花火大会

★物件を動画でチェック ↓

　物件詳細　　　　　　　　　　　　　
■販売価格...5,380万円
■土地権利...所有権
■専有面積...75.61㎡
■間取り......3LDK
■構造.........RC造地上3階建2階部分
■築年月......平成12年3月
■総戸数......41戸
■管理会社...三菱地所コミュニティ㈱
■管理形態...全部委託（日勤）
■管理費......12,800円/月
■修繕積立金...20,900円/月
■町会費......100円/月
■駐車場......10,000～15,000円/月（空き状況、要確認）
■自転車置場...100～300円/月（空き状況、要確認）
■サーフボード置場...1,000円/月（空き状況、要確認）
■備考.........ペット飼育可（細則あり）
■現況.........空室
■引渡日......相談
■所在.........逗子市新宿1丁目
■交通
・JR横須賀線「逗子」駅　徒歩10分
・京急逗子線「逗子・葉山」駅　徒歩9分

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逗子市新宿　海が近くの物件

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#海辺の暮らし #湘南 #逗子 #新宿 #不動産 #マンション #海が近い #逗子駅 #逗子・葉山駅

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歴史と海が織りなす魅力のまち
鎌倉市。 04kamakura

日本を代表する観光都市。
鎌倉野菜やしらすなどの特産品、歴史の深い寺社仏閣はもちろんのこと、海や山、四季折々の花々など見どころが豊富です。稲村ガ崎を中心にして東西二つに分かれた鎌倉の海岸は、夏は海水浴場の海の家が建ち並び百万人を越える人出で賑い、磯波を求めてやってくるサーファーで一年中活気を呈します。

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【7680万円】屋上＆家具付き＆海見えリノベ

鎌倉市七里ガ浜東　戸建　
#海が見える物件
#高台の物件

鎌倉プリンスホテルから坂を上がった先の分譲地「七里ガ浜東」
海抜約60ｍに位置する今回の戸建て。
スタイリッシュにリノベーションされ、まるで新築のよう。

1Ｆに陽当り良好なウッドデッキとＬＤＫ。
リビングを見渡せるカウンターキッチン。
居室は、1Ｆの和室と2Ｆに3部屋の洋室。
2階の洋室から海を望み、バルコニーへ出れば富士山をも望む景色。
更に、屋上へとあがれば開放的なパノラマンビューが広がる。

リビング内のソファーやテーブル、寝室のベットなど、全て付いてくる。
サーファー向けのセカンドハウスとして考えると、家電をそろえれば即利用可能。
もちろん居住用としても、間取り的に使い勝手が良い。
車の往来が少ない閑静な分譲地内での海辺の暮らしをお楽しみください。

スカイバルコニーからの景色

スカイバルコニー

1F：LDK

1F:LDK

カウンターテーブル

対面式のシステムキッチン

1F：ウッドデッキテラス

1F：和室

2F：洋室
（シアタールーム：プロジェクター付き）

2F：寝室

2F：寝室からの景色

2F：バルコニーからの景色

浴室はテレビ付き

車2台駐車可能（車種によります）

■周辺環境
海まで徒歩約16分

江ノ電走るR134沿いの街並み

★物件を動画でチェック ↓

　物件詳細　　　　　　　　　　　　　
■販売価格...7,680万円
■土地面積...151.16㎡（公簿）
■建物面積...109.72㎡（公簿）
■土地権利...所有権
■地目.........宅地
■都市計画...市街化区域
■用地地域...第1種低層住居専用
■建ぺい率...40％
■容積率......80％

■構造.........木造スレート葺2階建
■間取り......4LDK
■築年月......2007年1月
■設備
・公営水道
・公共下水
・都市ガス
■道路.........北側公道幅員約8ｍ
■現況.........空家
■引渡日......相談
■所在地......鎌倉市七里ヶ浜東3丁目
■交通.........江ノ電「七里ガ浜」駅徒歩19分

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鎌倉市七里ガ浜　海が見える物件

海辺の暮らし専門店「湘南海辺不動産」
#海辺の暮らし #湘南 #鎌倉 #七里ガ浜東 #不動産 #戸建 #海が見える #七里ガ浜駅

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海が見える物件

優しい海の音と心地よい潮風を感じながら目覚め、穏やかな海と星空を眺めながら静かな夜を過ごす。
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2025-01-19new

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今週は23件の新着物件を掲載予定です。
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2025-01-19new

★未公開物件：オーシャンビューの12階★
海、富士山、江ノ島を一望する南西角部屋。
専有面積119.7㎡の3LDK+WIC+SIC。
フルリノベーション（2025年4月末、完成予定）
・マンション名：クリオ南葉山　壱番館12階
・販売価格：8980万円
詳細はスタッフまでお問い合わせください。
2025-01-16new

★未公開物件：南東角地！50坪超の土地★
・所在地：横須賀市芦名2丁目
・土地面積：177.47㎡（実測）
・販売価格：1700万円
詳細は、スタッフまでお問い合わせください。
2025-01-12new

～物件更新情報～
今週は39件の新着物件を掲載予定です。
※会員様向け物件含む
2025-01-07new

★未公開物件：海と富士山を望む土地★
葉山の南に位置する横須賀市秋谷、海まで徒歩2分の土地です。
海が見える物件特集に掲載しました。
下記よりご覧ください。
↓↓
「海そば！海見え！の贅沢なリゾート土地」
2025-01-05new

☆★☆ 謹賀新年 ☆★☆
新年明けましておまでとうございます。
1/6（月）10時より2025年の営業を開始します。
本年も宜しくお願い申し上げます。

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湘南海辺不動産

運営会社：湘南葉山不動産株式会社

所在地: 〒240-0112 神奈川県三浦郡葉山町堀内1998-4
営業時間: 10:00-19:00
定休日: 水曜日
tel: 046-877-1008
fax: 046-876-8076
mail: info@shonan-umibe.jp

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茅ヶ崎・藤沢・三浦・横須賀（西海岸以外）に関しては、
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