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海と共に、暮らす。

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海が見える・海が近くの
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海辺を知り尽くしたスタッフが
あこがれの湘南スタイルをご提案します。

仕事に疲れて家路に向かう逗子の道すがら、潮の香りを感じる。
穏やかな海の音を聞きながら、目映い星空と共に過ごす一色海岸。しらすが解禁したら、朝一で鎌倉腰越へ。
ビーサンに履き替え、ビーチクルーザーで心地よい風を感じなら、いつもの由比ガ浜ビーチに。

弊社はそんな生活を提案しております。

01hayama 海と共に暮らすまち、
葉山町。

森戸、芝崎、一色、小磯、大浜、長者ヶ崎。南北4kmにわたるこの海岸線は「日本の渚・百選」に選ばれています。
ヨットの発祥地でもあり、皇室の別荘や有名人、企業の保養地も多数建てられています。
都内から1時間程とアクセスが良好でありながら、自然と文化が融合する魅力的なエリアです。

おすすめ物件

【3650万円】休日は葉山公園でのんびりと。

葉山町下山口　戸建　
#海が近くの物件
#海まで10分以内の物件

御用邸のある葉山の南側エリア「下山口」
大浜海岸、長者ヶ崎海岸、県立葉山公園のある自然豊かな住環境。

ビーチから歩くこと約7分！
下山川沿いの閑静な住宅街に佇む3階建ての一戸建て。
西側は道路幅が狭いため、車の往来が少なく、小さなお子様のいるご家族に安心な立地環境。

1階に、6帖の洋室と浴室＆洗面所。
2階には、約16.7帖のLDK。
南側と東側の2面採光で、暖かな陽光差し込む心地よい空間。
3階には、10帖と6.3帖の洋室。
10帖の洋室は、2つのドアが設けてあり、間仕切りすることで2部屋に変更可能。

スーパー＆ドラックストア＆コンビニが徒歩圏で生活便利。
葉山公園も徒歩7分で、自然の中で子育てしたいファミリーにオススメな物件です。

車の往来が少ない閑静なリバーサイド

間口が広く駐車しやすいビルドインガレージ

南側と東側2面採光のリビングダイニング

南側にバルコニーのある明るいリビング

2階の南側バルコニーからの景色

リビングダイニングを見渡せる対面式のキッチン

開放的で使い勝手の良いキッチンスペース

3階の10帖の洋室
ドアを2つ設け、2部屋（5帖＆5帖）に区切ることが出来る

窓が多く、陽当り＆通風良好な3階の洋室

3階洋室から下山川を望む景色

浴室＆洗面は1階部分

トイレは、2階と1階の2箇所

1階玄関から階段への導線

目の前の下山川は、御用邸内へと続く

■周辺環境
御用邸の南側に位置する「大浜海岸」
現地より徒歩約7分

富士山と江ノ島を望む景色の「県立葉山公園」
現地より徒歩約7分

葉山町と横須賀市の境に位置する「長者ヶ崎」
現地より徒歩約13分

　物件詳細　　　　　　　　　　　　　
■販売価格...3,650万円
■土地面積...99.54㎡（公簿）
※セットバック部分6.96㎡含む
■土地権利...所有権
■地目.........宅地
■都市計画...市街化区域
■用途地域...第一種中高層住居専用
■建ぺい率...40％
■容積率......200％
■建物面積...97.5㎡（公簿）
■構造.........木造スレート葺3階建て
■間取り......3LDK
■築年月......2014年8月
■接面道路...北側公道　幅員約2.5ｍ
■その他の法令
・景観法
・一色風致地区
・住民協定あり
■設備
・公営水道
・個別浄化槽
・個別プロパンガス
※公共下水、敷地内引込済み（未接続）
■現況.........居住中
■引渡日......相談
■所在地......葉山町下山口
■交通.........ＪＲ横須賀線「逗子」駅バス18分「葉山」停徒歩4分
■備考.........契約不適合責任免責

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海辺の暮らし専門店「湘南海辺不動産」
#海辺の暮らし #湘南 #葉山 #下山口 #不動産 #戸建 #海が近い #逗子駅 #逗子・葉山駅

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穏やかな海と生活が調和する
南葉山。 02MINAMI
HAYAMA

相模湾に面し、大楠山を背に持つ自然美溢れるエリア。新鮮な魚や三浦野菜などの地元食材が豊富で、素材にこだわる隠れ家のようなレストランが点在しています。横須賀市の西海岸は、南仏のプロヴァンスを思わせる美しい風景で、洗練さとのどかさを併せ持つこのエリアでは、ゆったりとした時間が流れる“スローリゾート”を楽しめます。

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【2700万円】南国気分のリゾートビュー

三崎町小網代　マンション　
#海が見える物件
#海まで徒歩5分以内の物件

マリーナが点在する三浦半島の西海岸に位置する小網代・諸磯エリア。
小網代湾内にある「リビエラシーボニアマリーナ」
マリーナ敷地内には4棟のマンションが建ち並ぶ。

今回の物件は、一番西側に位置するA棟の4階部分。
リビングからマリーナと小網代湾を望み、バルコニーに出れば富士山も望む解放的な景色が広がる（※富士山は天候によります）

スタイリッシュな1LDKの寛ぎ空間。
南国のリゾートホテルに宿泊しているかのような、リラックスできる室内。
ヨットクルージングの後の宿泊用としてはもちろんのこと、都会の喧騒を離れ、長閑な休日を過ごしたい方にもオススメ。

透明度の高い海でのSUPや、小網代の森を散策するなど、いろんな楽しみ方ができる小網代エリアにセカンドハウスを。

駐車場側から見たマンション外観

マリーナ側から見たマンション外観

マリーナ内

近隣から見たシーボニアマリーナ

　物件詳細　　　　　　　　　　　　　
■販売価格...2,700万円
■土地権利...所有権
■専有面積...35.15㎡（公簿）
■構造........RC造地上10階建 4階部分
■築年月......1990年11月
■間取り......1LDK
■管理費......10,932円/月
■修繕積立金...12,800円/月
■管理形態...一部委託（日勤）
■設備
・公営水道
・集中浄化槽
・集中プロパンガス
■駐車場......空きあり（年間66,000円）
※1日1,000円の駐車場も利用可
■現況.........空室
■引渡日......相談
■所在地......三浦市三崎町小網代
■交通........京急久里浜「三崎口」駅
　　　　　　バス15分「シーボニア入口」停徒歩5分

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海辺の暮らし専門店「湘南海辺不動産produced by湘南葉山不動産㈱」
#海辺の暮らし #湘南 #三浦 #小網代 #不動産 #マンション #リゾート #海が見える #三崎口駅

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03zushi 自然の恵みと静寂が満ちる
逗子市。

JR横須賀線と京急逗子線が通り、横浜まで30分、渋谷まで60分といったアクセスが魅力。
ベッドタウンとして発展し、都心に通いながら自然を楽しむ移住者が増えています。逗子海岸はその浜の長さから「ハーフマイルビーチ」と呼ばれ、駅が近く遠浅で波が穏やかなため、ウィンドサーフィンの聖地としても知られています。

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【4430万円】麗しの海景を特等席で。

逗子市新宿　マンション　
#海が見える物件
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富士山、江ノ島を望む【THE SHONAN VIEW】の逗子海岸。
ウィンドサーフィンのメッカとしても知られる人気のビーチ。
そのビーチ目の前に位置するマンション「ライオンズマンション逗子海岸」
逗子海岸のR134沿いに並ぶマンションの中で、富士山を望む3棟のうちのひとつ。

今回のお部屋は4階部分に位置し、遮るものなくパノラマビューの景色が広がる。
2018年8月に大規模リフォームを施した、キレイで居心地の良い室内空間。
リビングの海を望む窓は、外部音を軽減する二重サッシ。
マリングッズなどを収納できる便利な納戸付き。

マンションエントランスを出てすぐの階段を降りれば、砂浜へと繋がる。
隣地には渚マリーナがあり、ボートクルージングを楽しむ為のリゾートベースとしても最適な立地。
逗子海岸で開催される花火大会は、もちろん室内から贅沢鑑賞。
『湘南リゾート』という言葉に相応しいプレミアムルーム。

リビングからの贅沢な景色

逗子海岸に並ぶマンションの中で富士山を拝めるのは3棟のみ

リビングは二重サッシで、R134の通行音を軽減

R134を挟んだ先に砂浜のある海辺のマンション

マンション横の階段を降りれば、ビーチへ直結

砂浜へすぐ駈け出せる贅沢な立地

ウィンドサーフィンのメッカ「逗子海岸」

マンション東側隣接の「渚マリーナ」

マンション目の前で開催される「逗子海岸花火大会」
※2025年は5/22（木）開催予定

　物件詳細　　　　　　　　　　　　　
■販売価格...4,430万円
■土地権利...所有権
■専有面積...59.80㎡
■バルコニー面積...5.12㎡
■間取り......1SLDK
■構造.........RC造地上5階建4階部分
■築年月......1983年9月
■総戸数......58戸
■管理会社...㈱大京アステージ
■管理形態...全部委託（日勤）
■管理費......12,700円/月
■修繕積立金...15,000円/月
■駐車場......空き無し（15,600円/月）
■備考
・ペット飼育可（細則あり）
■現況.........空室
■引渡日......相談
■所在.........逗子市新宿1丁目
■交通
・JR横須賀線「逗子」駅　徒歩19分
・京急逗子線「逗子・葉山」駅　徒歩15分

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逗子市新宿　海が見える物件

海辺の暮らし専門店「湘南海辺不動産」
#海辺の暮らし #湘南 #逗子 #新宿 #不動産 #マンション #海が見える #逗子駅 #逗子・葉山駅

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歴史と海が織りなす魅力のまち
鎌倉市。 04kamakura

日本を代表する観光都市。
鎌倉野菜やしらすなどの特産品、歴史の深い寺社仏閣はもちろんのこと、海や山、四季折々の花々など見どころが豊富です。稲村ガ崎を中心にして東西二つに分かれた鎌倉の海岸は、夏は海水浴場の海の家が建ち並び百万人を越える人出で賑い、磯波を求めてやってくるサーファーで一年中活気を呈します。

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【9280万円～】江ノ電の風情ある街並みの中で。

鎌倉市由比ガ浜　土地　
#海が近くの物件
#駅まで徒歩5分以内の物件

鎌倉駅の南側（海方面）に位置する「由比ガ浜」エリア。
その鎌倉駅から平坦で徒歩約9分の二丁目に位置する売地。

キレイに区画整理された3宅地。
現地から約30ｍ先には、江ノ電が走る風情ある路地裏へと続く。
長閑でスローな時間が流れる鎌倉らしい雰囲気。

江ノ電の「和田塚」駅へ徒歩約2分。
駅を通り過ぎ、そのまま直進すれば由比ガ浜海岸へ行ける。
建築条件なしの売地の為、お好きなビルダーにて湘南スタイルのマイホームを。

No.1宅地内から撮影

No.2宅地内から撮影

No.3宅地内から撮影

前面道路
※一部、協定地含む（区画図参照）

前面道路
※一部、協定地含む（区画図参照）

現地より約30ｍの江ノ電踏切

踏切先の鎌倉風情漂う路地裏

駅方面の道路から見た物件入口

■周辺環境
現地より徒歩約2分の江ノ電「和田塚」駅

現地より徒歩約8分の「鎌倉海浜公園」

現地より徒歩約10分の「由比ガ浜海岸」

　物件詳細　　　　　　　　　　　　　
■販売価格
・No.1：9,480万円
・No.2：9,680万円
・No.3：9,280万円
■種別.........建築条件なし売地

■土地面積
・No.1：159.36㎡（約12.77㎡の協定地部分含む）
・No.2：154.05㎡（約7.49㎡の協定地部分含む）
・No.3：153.64㎡（約3.54㎡の協定地部分含む）
※セットバック部分：29.3㎡の各持分3分の1づつあり
■土地権利...所有権
■地目.........宅地
■都市計画...市街化区域
■用途地域...第一種住居
■建ぺい率...60％
■容積率......200％（160％）
■その他の法令
・景観法
・準防火地域
・第2種高度地区（20ｍ）
■接面道路...西側公道幅員約1.8ｍ
■設備
・公営水道
・公共下水
・都市ガス
※各引込済み
■現況.........更地
■引渡日......相談
■備考
・各宅地の一部を通行の為の協定地として利用する覚書を取り交わす
■所在地......鎌倉市由比ガ浜2丁目
■交通
・江ノ電「和田塚」駅徒歩約2分
・ＪＲ横須賀線「鎌倉」駅徒歩9分

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海辺の暮らし専門店「湘南海辺不動産」
#海辺の暮らし #湘南 #鎌倉 #由比ガ浜 #不動産 #土地 #海が近い #鎌倉駅 #和田塚駅

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海が見える物件

優しい海の音と心地よい潮風を感じながら目覚め、穏やかな海と星空を眺めながら静かな夜を過ごす。
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2025-03-14new

★未公開物件：海一望マンション★
逗子海岸の目の前に建つ、海見えリゾートマンション「ライオンズマンション逗子海岸」
富士山を望むパノラマオーシャンビューの4階部分です。
・間取り：1SLDK
・専有面積：59.8㎡
・販売価格：4,430万円
※2018年8月リフォーム済み
2025-03-09new

～物件更新情報～
今週は31件の新着物件を掲載予定です。
※会員様向け物件含む
2025-03-02new

～物件更新情報～
今週は37件の新着物件を掲載予定です。
※会員様向け物件含む
2025-02-24new

★未公開物件：南西角地の売地★
葉山町一色の閑静な住宅街の一画です。
・敷地面積：139.28㎡（約42坪）
・南側間口約15ｍ、西側間口約10ｍ
・第1種低層住居専用地域（40％・80％）
一色海岸や葉山公園へ、徒歩20分ちょっとで行けます。
詳細は、お問合せ下さい。
2025-02-23new

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※会員様向け物件含む
2025-02-16new

～物件更新情報～
今週は22件の新着物件を掲載予定です。
※会員様向け物件含む

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湘南海辺不動産

運営会社：湘南葉山不動産株式会社

所在地: 〒240-0112 神奈川県三浦郡葉山町堀内1998-4
営業時間: 10:00-19:00
定休日: 水曜日
tel: 046-877-1008
fax: 046-876-8076
mail: info@shonan-umibe.jp

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