【1億2000万円】海と富士とサンセットビュー
鎌倉市材木座 戸建
#海が見える物件
#富士山が見える物件 鎌倉市と逗子市の境に位置する「材木座6丁目」
マリンスポーツを楽しめる材木座海岸に、異国情緒溢れるリビエラ逗子マリーナ。
大人のリゾートライフを楽しめる住環境の地。
今回の物件は、海抜約18ｍの高台に位置する海一望の戸建て。
2019年に人工地盤の補強工事と建物のリノベーション工事を実施。
お洒落なリゾートハウスへと生まれ変わった。
※主な工事箇所
外壁張り替え、間取り変更、テラス新設、キッチン・浴室・洗面・トイレ交換 他
ウッドデッキテラスからはもちろん、1Ｆリビングや2Ｆ書斎から遮るもののない贅沢な海景色が広がる。
空気が澄んだ日には、富士山を拝むこともできる。
夕刻時には、海側へと陽が沈み、オレンジに染まる幻想的な景色に癒される。
都会の喧騒を離れ、スローな時間を楽しめるリゾートハウスを終の棲家として如何でしょうか？
階段は吹き抜けで開放的
マリンスポーツを楽しんだ後の必須アイテム「屋外シャワー」付き
■周辺環境
マリンスポーツを楽しめる「材木座海岸」
現地より約300ｍ
現地より約900ｍ
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物件詳細
■販売価格...1億,2000万円
■土地面積...255.22㎡
■建物面積...103.50㎡
■土地権利...旧法借地権
■借地期間...2038年7月31日
■地代.........27,800円/月
■都市計画...市街化区域
■用途地域...第1種低層住居専用
■建ぺい率...40％
■容積率......80％
■構造.........木造瓦葺2階建て
※登記上は、木造瓦葺平屋建て
■間取り......3LDK
■築年月......昭和44年8月
■設備・公営水道
・公共下水
・都市ガス
■接道
・南東側 公道 幅員約4.6ｍに約21.2ｍ接道
・北西側 公道 幅員約3.8ｍに約21.4ｍ接道
■その他の法令
・景観法
・第2種風致地区
・宅地造成等規制区域
・土砂災害警戒区域（土砂災害特別警戒区域、含む）
■備考
・増築未登記部分あり（増築時期不明）
・増改築及び再建築の際には、現在と同規模の建築物は建築できない場合があります
■現況.........居住中
■引渡日......相談
■所在地......鎌倉市材木座6丁目
■交通.........JR横須賀線「鎌倉」徒歩32分
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