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海辺を知り尽くしたスタッフが
あこがれの湘南スタイルをご提案します。

仕事に疲れて家路に向かう逗子の道すがら、潮の香りを感じる。
穏やかな海の音を聞きながら、目映い星空と共に過ごす一色海岸。しらすが解禁したら、朝一で鎌倉腰越へ。
ビーサンに履き替え、ビーチクルーザーで心地よい風を感じなら、いつもの由比ガ浜ビーチに。

弊社はそんな生活を提案しております。

01hayama 海と共に暮らすまち、
葉山町。

森戸、芝崎、一色、小磯、大浜、長者ヶ崎。南北4kmにわたるこの海岸線は「日本の渚・百選」に選ばれています。
ヨットの発祥地でもあり、皇室の別荘や有名人、企業の保養地も多数建てられています。
都内から1時間程とアクセスが良好でありながら、自然と文化が融合する魅力的なエリアです。

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【7500万円】陽だまり特等席！南西角地のひな壇

葉山町一色　戸建　
#海が近くの物件
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葉山の山々を望む丘の上の長閑な分譲地「パーク・ド・葉山四季」
その中腹、海抜約53mの南ひな壇＆南西角地に位置する中古戸建。

南側に広い庭とウッドデッキテラス、居室は全て南向き。
どこにいても心地よい陽光が降り注ぐ、陽だまり特等席。

1階リビングダイニングは、約20帖のゆとりある空間でデッキテラスに繋がる。
独立したキッチンには、豊富な収納に2020年に新規交換したシステムキッチン。
2階には南向きの3つの洋室があり、窓からは青空と山々の色鮮やかな景色が広がる。

※2020年8月にリフォームを実施。
[実施個所]
屋根、外壁、玄関、キッチン、トイレ、ウッドデッキテラス、バルコニー　他

分譲地を下った先には、スーパーやドラッグストアに、地元で人気のカフェなどがある。
また、葉山御用邸隣接の県立葉山公園＆大浜海岸へは、自転車で10分以内の距離。
都会では味わう事の出来ない葉山スローライフを始めてみませんか？

2020年に施工したウッドデッキ

南向きで陽当り良好な広いお庭

南ひな壇のため、お庭やウッドデッキテラスも開放感あり

約20.8帖の広々リビングダイニング

東側と南側の2面採光で陽当り良好のダイニングスペース

全居室が南向きで風通りも良い快適空間

ウッドデッキに繋がる増築部分

2020年に新規公開された綺麗なシステムキッチン

大きな窓で換気ができる浴室と洗面所

トイレは1階と2階の2箇所

玄関と2階廊下

南側と西側の2面採光で明るい2階洋室

2階から開放的な山々の景色を望む

車1台分のカーポートあり

道路から一段上がった雛壇の南西角地

■周辺環境
風光明媚で趣ある一色海岸
現地より約1.8ｋｍ（自転車で約8分）

富士山や江ノ島を望む爽快な景色の長者ヶ崎海岸
現地より約2.5ｋｍ（自転車で約10分）

葉山御用邸の南側隣接地に位置する県立葉山公園
現地より約2.1ｋｍ（自転車で約8分）

　物件詳細　　　　　　　　　　　　　

■販売価格...7,500万円
■土地面積...250.84㎡（公簿）
■建物面積...117.99㎡（公簿）
■土地権利...所有権
■地目.........宅地
■都市計画...市街化区域
■用途地域...第一種低層住居専用
■建ぺい率...40％
■容積率......80％
■構造.........木造スレート葺2階建て
■間取り......4LDK
■築年月......昭和53年9月
■接面道路
・南側公道幅員約4.2mに約9.9ｍ接道
・西側公道幅員約9.5mに約19.4ｍ接道
■設備
・公営水道
・公共下水
・都市ガス
■その他の法令
・景観法
・パークド葉山四季地区地区計画
■備考
・2020年8月リフォーム（屋根、外装、内装一部）
・未登記部分あり（約19.04㎡）
※引渡しまでに登記予定
・契約不適合責任免責
■現況.........空家
■引渡日......即時
■所在地......葉山町一色
■交通.........ＪＲ横須賀線「逗子」駅バス15分「一色住宅」停徒歩10分

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海辺の暮らし専門店「湘南海辺不動産」
#海辺の暮らし #湘南 #葉山 #一色 #不動産 #海が近い #逗子駅 #逗子・葉山駅

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穏やかな海と生活が調和する
南葉山。 02MINAMI
HAYAMA

相模湾に面し、大楠山を背に持つ自然美溢れるエリア。新鮮な魚や三浦野菜などの地元食材が豊富で、素材にこだわる隠れ家のようなレストランが点在しています。横須賀市の西海岸は、南仏のプロヴァンスを思わせる美しい風景で、洗練さとのどかさを併せ持つこのエリアでは、ゆったりとした時間が流れる“スローリゾート”を楽しめます。

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【7120万円】1F＆2Fからオーシャンビューの角地

横須賀市湘南国際村　土地　
#海が見える物件
#高台の物件

都心から車で1時間前後、車でアクセスしやすい湘南国際村。
地中線化された開放感のある閑静な分譲地。

高台に位置する海抜約158ｍの角地が今回の物件。
北西と北東の道路に接面し、南西側は雛壇で抜け感のある開放的な立地。
以前建っていた家の2階からは海を望み、ルーフバルコニーからはパノラマビューの絶景。
現在は更地になっており、グランドレベルからも海を望む。

約89坪の整形地は、多様なプランに対応できる。
湘南スタイルのリゾートハウス用地として如何ですか？

前建物のルーフバルコニーからの眺望

前建物の2階からの眺望

グランドレベルからの眺望

北東道路から見た現地

北西・北東の角地

北西道路から見た現地

北東道路は幅員約6.2ｍ

南西側はひな壇

■周辺環境
かながわ景勝50選の「立石公園」
現地より約3ｋｍ

ＳＵＰや釣りを楽しめる「久留和海岸」
現地より約3.6ｋｍ

　物件詳細　　　　　　　　　　　　　
■販売価格...7,120万円
■種別.........建築条件なし売地
■土地面積...295.66㎡（公簿）
■土地権利...所有権
■地目.........宅地
■都市計画...市街化調整区域
■用地地域...指定なし
■建ぺい率...40％
■容積率......80％
■その他の法令
・景観法
・風致地区
・宅地造成及び特定盛土規制法
・湘南国際村緑地協定
■道路
・北西側公道　幅員約4.2ｍに約15ｍ接道
・北東側公道　幅員約6.2ｍに約11ｍ接道
■設備
・公営水道
・集中浄化槽
・都市ガス
■備考
・湘南国際村運営管理組合規約および細則等あり
・管理費等：年額35,047円
■現況.........更地
■引渡日......相談
■所在地......横須賀市湘南国際村1丁目
■交通.........JR横須賀線「逗子」駅バス24分「湘南国際村つつじが丘」停徒歩5分

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#海辺の暮らし #湘南 #横須賀 #湘南国際村 #不動産 #土地 #海が見える #逗子駅 #逗子・葉山駅

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03zushi 自然の恵みと静寂が満ちる
逗子市。

JR横須賀線と京急逗子線が通り、横浜まで30分、渋谷まで60分といったアクセスが魅力。
ベッドタウンとして発展し、都心に通いながら自然を楽しむ移住者が増えています。逗子海岸はその浜の長さから「ハーフマイルビーチ」と呼ばれ、駅が近く遠浅で波が穏やかなため、ウィンドサーフィンの聖地としても知られています。

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【3990万円～】ビーチへ5分の隠れ家用地

逗子市桜山　土地　
#海が近くの物件
#海まで5分以内の物件

ウィンドサーフィンのメッカ「逗子海岸」
名越川からSUPで海へ。
渚マリーナからヨットクルージンング。
いろんなマリンスポーツを楽しめる逗子の海辺。

今回の土地は、名越川へ徒歩2分、逗子海岸へは徒歩5分で行ける。
現地へは、趣ある路地を入っていく。
道中には、昭和9年に建築された歴的建造物の「旧脇村邸」がある。
車の往来が少ない緑溢れる閑静な地に、2区画の分譲販売。

海、駅、共に平坦徒歩圏の、憧れの海辺の暮らし。
お好きなビルダーにて建築可能です。

画像奥がＢ区画
手前がＡ区画

前面道路

逗子海岸へと繋がる名越川
現地より約110ｍ

渚マリーナ
現地より約180ｍ

富士山を望む逗子海岸
現地より約350ｍ

　物件詳細　　　　　　　　　　　　　
■販売価格
・A区画：3,990万円
・B区画：4,190万円
■物件種別...建築条件なし売地
■土地面積
・A区画：130.40㎡
（内共有部分：21.33㎡、別途セットバック5.12㎡）
・B区画：110.59㎡
（内共有部分：5.20㎡、別途セットバック2.36㎡）
■地目.........宅地
■都市計画...市街化区域
■用地地域...第一種低層住居専用
■建ぺい率...50％
■容積率......100％
■道路.........西側公道幅員約2.7ｍ
■引渡日......相談
■所在地......逗子市桜山8丁目
■交通
・JR横須賀線「逗子」駅徒歩約17分
・京急逗子線「逗子・葉山」駅徒歩約10分

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歴史と海が織りなす魅力のまち
鎌倉市。 04kamakura

日本を代表する観光都市。
鎌倉野菜やしらすなどの特産品、歴史の深い寺社仏閣はもちろんのこと、海や山、四季折々の花々など見どころが豊富です。稲村ガ崎を中心にして東西二つに分かれた鎌倉の海岸は、夏は海水浴場の海の家が建ち並び百万人を越える人出で賑い、磯波を求めてやってくるサーファーで一年中活気を呈します。

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【1億5000万円】江ノ電と海を感じるサーフライフ

鎌倉市腰越　土地　
#海が見える物件
#海まで徒歩5分以内の物件

江ノ島を横目に、腰越海岸を七里ガ浜方面へ。
江ノ電線路と並行するR134を山側へと左折し、江ノ電線路を渡る。

線路から約25ｍの坂の途中に位置する南ひな壇の土地。
1階レベルから海を望む贅沢な住環境。
サーフスポットは目の前。
2階からは、贅沢なオーシャンビューが広がる。

波があれば、朝からサーフィン。
風が吹けば、腰越海岸でウィンドサーフィン。
シラス漁が解禁となれば、すぐそばで生シラスが手に入る。
湘南サーフライフを満喫できるリゾート邸宅をこの地で！

右手の白い建物がある場所が今回の対象物件
※売主様居住中

敷地内1階から海を望みます

車の往来が少ない前面道路
画像左手が対象物件

■周辺環境
現地から約25ｍの江ノ電線路
風情ある鎌倉の街並み

現地前の海はサーフスポット
波があれば、朝からライドオン！

江ノ島を正面に望む腰越海岸
現地より約500ｍ

街の中を江ノ電が通過する腰越駅周辺
腰越駅までは徒歩約7分

　物件詳細　　　　　　　　　　　　　
■販売価格...１億5,000万円
■種別.........建築条件なし売地
■土地面積...160.39㎡（公簿）
■土地権利...所有権
■地目.........宅地
■都市計画...市街化区域
■用地地域...第１種低層住居専用地域
■建ぺい率...40％
■容積率......80％
■道路.........西側公道　幅員約4ｍに約10.7ｍ接道
■その他の法令
・景観法
・宅地造成等工事規制区域
・土砂災害警戒区域（一部、特別警戒区域）
■設備
・公営水道
・個別浄化槽
・個別プロパンガス
■備考
・契約不適合責任免責
・現況有姿
・セットバック面積を含む可能性あり（調査中）
■現況.........古家あり（居住中）
■引渡日......相談
■所在地......鎌倉市腰越1丁目
■交通.........江ノ電「鎌倉高校前」駅徒歩6分

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湘南海辺不動産

運営会社：湘南葉山不動産株式会社

所在地: 〒240-0112 神奈川県三浦郡葉山町堀内1998-4
営業時間: 10:00-18:00
定休日: 水曜日
tel: 046-877-1008
fax: 046-876-8076
mail: info@shonan-umibe.jp

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茅ヶ崎・藤沢・三浦・横須賀（西海岸以外）に関しては、
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