[成約済] 南傾斜開放ビューと寛ぎの広縁
※過去に販売された物件の記事です。
逗子市沼間 戸建
#古民家風の物件
#南傾斜の物件逗子市の東側に位置する沼間エリア。
JR横須賀線「東逗子」駅からほぼ平坦で徒歩8分の立地。
現地奥は行き止まりのため、車や人の往来が少ない閑静な住環境。
南傾斜地に位置し、庭に居室にと暖かな陽光が降り注ぐ今回の物件。
昭和風情漂う古民家風の木造2階建て。
一部を平成27年にリフォームし、住みやすさと懐かしさを兼ね備えた寛ぎの住まい。
＜リフォーム内容＞
・1階のダイニングキッチン、洗面・浴室・トイレ（1階＆2階）
・外壁、一部張り替え済み
1階の南側広縁は、多目的に活用できるスペースで、のんびり安らげる癒しの場所。
2階のバルコニーからは、沼間の街を見下ろせる開放的なビューが広がり、もう一つの安らぎ場所。
駅近で生活便利なのに、長閑なスローライフを楽しめる贅沢住居。
平成27年にクロス貼り替え
カウンター付きの開放的なキッチンスペース
隣には6帖の和室あり
手洗い水栓あり
他に2つの和室と納戸のある2階
駐車場あり（敷地内）
南傾斜の開放的な立地
物件詳細
■土地面積...231.91㎡（公簿）
※セットバック部分（約23㎡）含む
■建物面積...138.87㎡（公簿）
■土地権利...所有権
■地目.........宅地
■都市計画...市街化区域
■用途地域...第一種低層住居専用
■建ぺい率...50％
■容積率......100％
■構造.........木造スレート・亜鉛メッキ鋼板葺2階建て
■間取り......5DK+S
■築年月......不明（昭和34年7月以前）
※昭和43年12月増築（登記済み）
※平成2年10月増築（登記済み）
※平成27年、一部リフォーム実施
■接面道路
・東側公道 幅員約2.26ｍに約11.33ｍ接道
■設備・公営水道
・公共下水
・個別プロパンガス
■その他の法令
・景観法
・宅地造成等規制法
・土砂災害警戒防止対策推進法
・急傾斜地警戒区域（一部、特別警戒区域含む）
・文化財保護法
・逗子まつづくり協定
■現況.........空家
■引渡日......相談
■所在地......逗子市沼間2丁目
■交通.........ＪＲ横須賀線「東逗子」駅 徒歩8分
■備考.........契約不適合責任免責
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