100戸の不動産。100通りの売り方。
海が見える！海が近い！は需要大
都心から車でアクセスしやすい湘南エリアで、海が見える物件、海まで歩ける距離の物件をお探しの方が多くいらっしゃいます。
しかしながら「海」ワードの物件は少なく、需要と供給のバランスが崩れている状態がここ数年続いています。
海辺の不動産は簡易査定してはいけない
現在、web上で簡易査定できるサイトが多く存在しております。
路線価や駅までの距離などをベースに算出できる都心や市街地の物件であれば、それなりに信頼度は高まりますが、海や山など自然に関する項目は、津波や土砂災害の懸念や、駅までの距離に関して利便性が低いと評価され、実際私たちが算出する査定価格より低い数値で表記されることが多くあります。
個性的な湘南の不動産には付加価値（魅力値）をプラス
鎌倉や葉山には、拘りの邸宅やリノベーションされたオシャレなマンションなどが多いため、実際にご自宅をご確認させていただくことで、損をしない「今売れる価格」を提示することができます。
今や、スマホやパソコンでなんでも楽々できてしまう時代ですが、海辺の不動産売却に関しては楽をしないことをお勧めします。
これまで簡易査定をご経験された方、海辺の不動産のプロに任せてみては如何でしょうか？
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