賢く不動産売却する
海辺の不動産は簡易査定してはいけない
「海が見える土地」や「海まで歩いてすぐの戸建て」など、湘南の海辺の不動産は一般的な不動産と違い簡易査定サイトやマニュアル通りに算出すると、損をする可能性があります。
過去の売却実績と路線価を比べると、大きくかけ離れた数値に驚愕するでしょう。
土地の形状や大きさ、接道や建物状況などに加え、海辺の不動産は海の見え方や海までの距離、富士山や江ノ島などを望む眺望等も、価格算出に大きく影響してきます。
海辺の不動産査定は専門業者へ
コロナ禍による湘南移住者急増。それに伴う販売不動産数の減少。などなど。
その時折で変動する市況において、地元業者による経験と実績によって、適正価格を算出することをお勧めします。
特に鎌倉・逗子・葉山・横須賀市秋谷は、居住用以外にもセカンドハウス利用や投資目的といった幅広い客層に対応できるよう、しっかりとお打ち合わせをさせていただいた上で、価格算出及び販売方法を決めていただければと考えております。
販売活動方法は、お客様の状況によりご提案させていただきます。
「近隣にしられたくない」「早急に売却したい」「住み替え希望」などといった、個々の状況に適した販売活動を行います。
■海辺の暮らし専門店 湘南葉山不動産株式会社
TEL：046-877-1008
mail：info@shonan-hayama.com
■売却査定依頼フォームはこちらから
参考：査定依頼用専門フォーム画像
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